Ogłoszenie

WÓJT   GMINY  LUBSZA

ogłasza drugie rokowania po drugim przetargu  ustnym nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż  lokalu mieszkalnego .Położenie nieruchomości – Bąkowice,  ul. Słoneczna 11A/1, Gmina Świerczów.

Opis nieruchomości:

Lokal usytuowany w budynku  mieszkalnym , wolnostojącym, wielorodzinnym, trzyklatkowym  nr 11 A, B, C. Budynek położony działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 248/26 o powierzchni 0,2892 ha. Sprzedaż  lokalu z równoczesną sprzedażą udziału w nieruchomości wspólnej, ułamkowej części gruntu oraz pomieszczeń przynależnych.Budynek wzniesiony z elementów prefabrykowanych, oddany do użytku w roku 1997. Budynek podpiwniczony, dwupiętrowy, ze strychem nieużytkowym, dach dwuspadowy kryty blachą. Tynki cementowo – wapienne, ścianki działowe murowane z cegły dziurawki, posadzki betonowe, na klatkach schodowych płytki ceramiczne, okna drewniane, drzwi zewnętrzne metalowe.  Budynek posiada instalację wodnokanalizacyjną (kanalizacja do zbiornika wybieralnego), elektryczną oraz grzewczą (kotłownia zasilająca budynek znajduje się na działce nr 248/22 będącej własnością wspólnoty mieszkaniowej budynku posadowionego na działce nr 248/23.Stan techniczny budynku zadawalający. Stopień zużycia określono na 30%. Miejscami występują zawilgocenia, szczególnie na II piętrze, spowodowane nieszczelnością dach i rynien, stolarka okienna wykazuje nieszczelność, tynk miejscami się kruszy, szczególnie na elewacji południowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Świerczów zatwierdzonego uchwałą nr IX/51/2003 z 10.10.2003 RG oraz uchwałą nr IX/49/2007 z 14.09.2007r. RG w Świerczowie dz. nr 248/26 m.1 położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną przez IV Wydział ksiąg Wieczystych w Kluczborku nr OP1U/00085144/0.Obciążenia i zobowiązania: lokal jest wolny od obciążeń i zobowiązań.Forma zbycia: sprzedaż na własność.Tryb zbycia: rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym zakończonym wynikiem negatywnym. Pierwszy przetarg przeprowadzony został w dniu 05.03.2013r.Drugi przetarg przeprowadzony został w dniu  14.06.2013r.Pierwsze rokowania przeprowadzono w dniu 20.08.2013r.Przedmiotem zbycia jest lokal mieszkalny  nr 11A/1 , usytuowany na parterze budynku, składa się: z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju,  łazienki z wc, przedpokoju i balkonu. Okna drewniane, w pokojach panele podłogowe, w aneksie kuchennym, przedpokoju i łazience ceramiczne.  Powierzchna użytkowa lokalu: 31,73 m2.Pomieszczenie przynależne: piwnica o pow. 11,29 m2.  Lokal wyposażony w instalacje: kanalizacyjna, wodna, elektryczna, centralnego ogrzewania. Sprzedaż lokalu nastąpi z jednoczesną sprzedażą  udziału w częściach wspólnych budynku i gruntu wynoszącym  0,0367 części  w wspólnych częściach budynku (mury zewnętrzne, strychy, klatki schodowe, korytarze, dachy, instalacje, schowki, suszarnie itp.) służące do użytku wszystkich właścicieli.Budynek  (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena wywoławcza  : 48 000,-zł. (czterdzieści osiem  tysięcy  złotych). Warunki udziału w rokowaniach:w rokowaniach  mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub inne podmioty, które    - wpłacą zaliczkę  w wysokości 10% ceny wywoławczej. Zaliczka płatna jest w pieniądzu i należy ją wpłacić na konto nr 51  9585 0007 0010 0100 0039 0007 Gminy  Lubsza prowadzone przez BS Oława w takim terminie aby w dniu 10.10.2013r. była odnotowana na koncie gminy.- złożą pisemne zgłoszenie w zaklejonej kopercie z napisem” Rokowania –  Lokal mieszkalny”  do dnia  10.10.2013r. do godz. 14,00 w sekretariacie Urzędu Gminy w Lubszy ul. Brzeska 16 pok. nr 2.Warunki dodatkowe  rokowań:-  przy wyborze zgłoszenia komisja przeprowadzająca rokowania będzie się kierowała zaproponowaną ceną,- sposobem zapłaty,- zgłoszenia z ceną poniżej ceny wywoławczej oraz zgłoszenia  z innymi niż podane wyżej warunkami nie będą przyjmowane.Zgłoszenie powinno zawierać:- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,- datę sporządzenia zgłoszenia, -oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,- przystępujące do rokowań osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) zobowiązane są dołączyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem rokowań po cenie zaproponowanej przez współmałżonka przystępującego do rokowań.- zgłoszenie należy podpisać.   

Do zgłoszenia należy dołączyć:- kopię dowodu wpłaty zaliczki,- nr konta na które należy zwrócić zaliczkę,-aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego /dot. spółek/- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw /dot. przedsiębiorstw państwowych/      - pełnomocnictwo.

Miejsce i termin rokowań: rokowania  odbędą się w dniu 16.10.2013r.  w sali narad Urzędu Gminy w Lubszy, ul. Brzeska 16,  II – piętro o godz. 11,00.Rokowania przeprowadzone zostaną w dwóch częściach. W części pierwszej komisja w obecności uczestników otwiera zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczestników oraz kwalifikuje zgłoszenia do części ustnej.Część ustna przeprowadzona zostanie bezpośrednio po części pierwszej, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygrał rokowania zostaje zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zaliczka zostanie zwróconaniezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.Osoba, która wygra rokowania jest zobowiązana do zapłaty ceny uzyskanej w rokowaniach  w takim terminie, aby w dniu zawarcia umowy, wpłata  została odnotowana na koncie  Gminy Lubsza.Nabywca ponosi koszty umowy i opłaty wieczysto-księgowe.Wójt Gminy zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości oraz odwołania rokowań z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu rokowań zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o rokowaniach.Niniejsze ogłoszenie o rokowaniach zostaje podane do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Lubszy na okres nie krótszy niż 30 dni przed terminem rokowań tj. 06.09.2013r. na stronie internetowej Urzędu Gminy, w BIP  : bip.lubsza.tensoft.pl, w prasie: Panorama, wyciąg w NTO, na tablicy ogłoszeń sołectwa BąkowiceSzczegółowych informacji o rokowaniach i możliwości dokonania oględzin przedmiotu rokowań udziela codziennie insp. ds. gospodarki nieruchomościami UG w Lubszy, ul. Brzeska 16, pok. nr 6, tel.77/ 4118630 wew. 136 w godz. pracy urzędu tj. poniedziałek 7,00 – 16,00; wtorek-czwartek 7,00 – 15,00; piątek  7,00 – 14,00.     

Wójt  

Bogusław Gąsiorowski

Lubsza, dnia 05.09.2013 r.