Ogłoszenie

WÓJT   GMINY  LUBSZA

ogłasza  rokowania po drugim  nieograniczonym przetargu ustnym zakończonym wynikiem negatywnym  na sprzedaż nieruchomości  zabudowanych garażami wraz ze sprzedażą udziałów w prawie własności nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową. Położenie nieruchomości – Bąkowice,  Gmina Świerczów.

Opis nieruchomości:

 Działki zabudowane garażami, oznaczone nr  257/4; 257/5; 257/6; 257/7; 257/8, 257/9; 257/10; 257/11; 257/14; 257/16; 257/17, ark. m. 1, rodzaj użytku: B,  położone przy drodze wewnętrznej (dz. nr 255/11 i 257/3) – dojazd średnio korzystny, w sąsiedztwie gruntów zabudowanych o funkcji mieszkalnej. Kształt korzystny. Grunt częściowo zabudowany, po obrysie działki, przed garażem wolny plac postojowy. Uzbrojenie: w pobliżu sieć energetyczna.

Przedmiotem sprzedaży jest 11 garaży w zabudowie szeregowej, dwurzędowej, wzniesionych z elementów prefabrykowanych, tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne pomalowane wewnątrz farbą wapienną. Stropodach żelbetowy korytkowy zamknięty, pokryty papą na lepiku, posadzki cementowe, bramy garażowe stalowe o skrzydłach szkieletowych, wypełnienie drewniane, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Pow. użytkowa: 15,29m2 - każdy. Stan techniczny: miejscami występują zawilgocenia, stolarka drzwiowa wykazuje oznaki zużycia, tynk miejscami się kruszy.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Świerczów przyjętym uchwałą nr IX/51/2003 Rady Gminy w Świerczowie z dnia 10.10.2003r. oraz uchwałą IX/47/2007 z 14.09.2007 działki stanowiące drogę dojazdową oraz działki zabudowane garażami oznaczone  są jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Działki  nr 255/11; nr 257/3 zapisane w księdze wieczystej nr OP1B/00049409/2 Sądu Rejonowego w Kluczborku, działki zabudowane garażami, zapisane w księdze wieczystej nr 62751 Sądu  Rejonowego w Kluczborku.

Nieruchomości nie są obciążone żadnymi ciężarami, nie są przedmiotem żadnych zobowiązań, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nimi.

Forma zbycia: działki stanowiące drogę dojazdową sprzedaż na współwłasność ,

działki zabudowane garażami sprzedaż na własność.

Tryb zbycia: rokowania po drugich przetargach ustnych zakończonych wynikiem negatywnym.

Pierwsze przetargi przeprowadzono w dniu 24.07.2012 r.

Drugie przetargi przeprowadzono w dniu 25.09.2012 r.

Cena wywoławcza :

- działka nr  257/4 o pow. 0,0036 ha wraz z garażem oraz udział  2362/10000 części we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:   2 500,- zł. plus należny podatek VAT.

- działka  nr 257/5 o pow. 0,0034 ha wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/6 o pow. 0,0034 ha  wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/7 o pow. 0,0034 ha  wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/8 o pow. 0,0034 ha  wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:   2 500,-zł. . plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/9 o pow. 0,0034 ha  wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr  255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/10 o pow. 0,0034 ha wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części we  współwłasności dz. nr  255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/11 o pow. 0,0034 ha wraz z garażem oraz udział 2362/10000  części we współwłasności dz. nr  255/11 i 257/3:   2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr  257/14 o pow. 0,0034 ha wraz z garażem oraz  udział 2362/10000 części we współwłasności dz. nr  255/11 i 257/3:    2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- działka nr 257/16 o pow. 0,0037 ha wraz z garażem oraz udział 2362/10000 części  we współwłasności dz. nr 255/11 i 257/3:    2 500,-zł. plus należny podatek VAT.

- wpłacą zaliczkę  w wysokości 10% ceny wywoławczej. Zaliczka płatna jest w pieniądzu i należy ją wpłacić na konto nr 51  9585 0007 0010 0100 0039 0007 Gminy  Lubsza prowadzone przez BS Oława w takim terminie aby w dniu 07.01.2013r. była odnotowana na koncie gminy.

- złożą pisemne zgłoszenie w zaklejonej kopercie z napisem” Rokowania –  garaże dz. nr …. Bąkowice” do dnia  07.01.2013r.  w sekretariacie Urzędu Gminy w Lubszy ul. Brzeska 16 pok. nr 2.

Warunki dodatkowe  rokowań:

-  przy wyborze zgłoszenia komisja przeprowadzająca rokowania będzie się kierowała zaproponowaną ceną,

- sposobem zapłaty,

a) zapłata jednorazowa przed zawarciem umowy,

b) cena sprzedaży może zostać rozłożona na raty:

- pierwsza wpłata w wysokości co najmniej 50% ceny sprzedaży plus należny podatek VAT, pozostała należność w roku 2014.

- zgłoszenia z ceną poniżej ceny wywoławczej oraz zgłoszenia  z innymi niż podane wyżej warunkami nie będą przyjmowane.

Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

-oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- przystępujące do rokowań osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) zobowiązane są dołączyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem rokowań po cenie zaproponowanej przez współmałżonka przystępującego do rokowań,

- zgłoszenie należy podpisać.   

Do zgłoszenia należy dołączyć:

- kopię dowodu wpłaty zaliczki,

- nr konta na które należy zwrócić zaliczkę,

-aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego /dot. spółek/

- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw /dot. przedsiębiorstw państwowych/ 

- pełnomocnictwo.

Miejsce i termin rokowań:

Rokowania dla każdego garażu oddzielnie  przeprowadzone zostaną w dniu 11.01.2013r. o godz. 10,00 w Urzędzie Gminy w Lubszy, ul. Brzeska 16 /pok. sala narad II piętro/. Rokowania przeprowadzone zostaną w dwóch częściach. W części pierwszej komisja w obecności uczestników otwiera zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczestników oraz kwalifikuje zgłoszenia do części ustnej.

Część ustna przeprowadzona zostanie bezpośrednio po części pierwszej, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.

Zaliczka wpłacona przez uczestnika, który wygrał rokowania zostaje zaliczona na poczet

 ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zaliczka zostanie zwrócona

niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3

dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań

wynikiem negatywnym.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie będzie podlegała zwrotowi.

Zgłaszający, który wygra rokowania, jest zobowiązany do zapłaty ceny nieruchomości podwyższonej o należny podatek VAT przed zawarciem aktu notarialnego  w sposób ustalony w rokowaniach. Niespłacona część ceny podlega zabezpieczeniu hipotecznemu oraz oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP.

 Nabywca ponosi koszty umowy notarialnej i opłaty wieczysto – księgowe.       Wójt Gminy zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy oraz odwołania ogłoszonych rokowań z uzasadnionej przyczyny.