Ogłoszenie o przetargu

WÓJT   GMINY  LUBSZA

ogłasza I  nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż  lokalu użytkowego i lokalu mieszkalnego . 

Położenie nieruchomości – lokale usytuowane w budynku nr 43 w TARNOWCU.

Opis nieruchomości:

Budynek nr 43 mieszkalno – usługowy, usytuowany na działce nr 102/1 o pow. 0,1296 ha, przy drodze asfaltowej. Budynek  wzniesiony w technologii tradycyjnej, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny. W budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne oraz jeden lokal użytkowy (dawna przychodnia lekarska). Wyposażony w instalacje wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną do zbiornika wybieralnego oraz centralne ogrzewanie z kotłownią znajdującą się w piwnicy. Sprzedaż lokali nastąpi z jednoczesną sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku tj. ściany, dach, kotłownia w piwnicy, klatka schodowa wraz z korytarzami, oraz udziałem w gruncie  oznaczonym  jako działka nr 102/1. Stan techniczny budynku średni.Budynek  (lokale) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Brzegu nr OP1B/00040412/5.

Zgodnie z  planem  zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 25.02.2005r. nr XXV/252/2005 oraz uchwałą Rady Gminy Lubsza z dn. 24.04.2008r. nr XIX/133/2008, działka nr 102/1znajduje się w pasie o szerokości ok. 5 m od strony dz. nr 102/2 na terenie zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 20.8 MZ, MJ, a w pozostałej części na terenie usług 20.21 U. Budynek nr 43 figuruje w ewidencji ochrony konserwatorskiej

Obciążenia i zobowiązania: lokale są wolne od obciążeń i zobowiązań. Forma zbycia: sprzedaż na własność.Tryb zbycia: nieograniczone przetargi ustne.

Opis lokalu użytkowego:

Usytuowany na I piętrze budynku, wejście bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal składa się z  6 pomieszczeń w których do grudnia 2011 r. funkcjonowała przychodnia lekarska, korytarza, 2 wc. Układ funkcjonalny dobry. Powierzchna 115,04 m2. Wysokość pomieszczeń 2,50 m.

Opis techniczny: ściany nośne zewnętrzne murowane z cegły pełnej, strop drewniany osłonięty stropem podwieszonym, ścianki działowe z cegły dziurawki, stolarka okienna częściowo plastikowa – nowa, częściowo drewniana skrzynkowa, podłogi z wykładzin PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Stan techniczny i standard lokalu słaby. Korzystny układ pomieszczeń umożliwia adaptację na cele mieszkaniowe.

Opis lokalu mieszkalnego nr 2: usytuowany na parterze budynku. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, wiatrołapu i łazienki z wc. Powierzchna: 60,68 m2. Wysokość pomieszczeń 2,50m. Układ funkcjonalny dobry, wejście dogodne, bezpośrednio z podwórka. Opis techniczny: ściany nośne zewnętrzne murowane z cegły pełnej, strop drewniany osłonięty stropem podwieszonym, ścianki działowe z cegły dziurawki, stolarka okienna plastikowa – nowa, podłoga w mniejszym pokoju z paneli podłogowych, w większy, posadzka betonowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Ściany łazienki wyłożone płytkami ceramicznym. Brak drzwi wewnętrznych, kaloryferów oraz kontaktów ściennych. Standard lokalu mieszkalnego zadowalający – średni.

Sprzedaż lokalu z jednoczesną sprzedażą udziału w częściach  wspólnych budynku i gruntu wynoszącym 0,173 części.

Cena wywoławcza dla lokalu użytkowego:  95 600,-zł.  (dziewięćdziesiąt  pięć tysięcy sześćset złotych).

Cena wywoławcza dla lokalu mieszkalnego: 57 600,-zł. (pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset złotych).

Miejsce i termin przetargów: przetargi (dla każdego lokalu oddzielnie) odbędą się w dniu 22.05.2012r.  w sali narad Urzędu Gminy w Lubszy, ul. Brzeska 16,  II – piętro- dla lokalu użytkowego o godz.  10.00,- dla lokalu mieszkalnego o godz. 11,00.

Warunki udziału w przetargu: w przetargu  mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub inne podmioty, które wpłacą wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (dla każdego lokalu oddzielnie). Wadium płatne jest  w pieniądzu i  należy wpłacić je  na konto nr 51 9585 0007 0010 0100 0039 0007  Gminy  Lubsza prowadzone przez BS Oława. Wadium powinno być wniesione z takim terminie aby  w dniu  17.05.2012r. zostało odnotowane na koncie  Gminy  Lubsza. Dowód wniesienia wadium przez uczestników przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu wraz z dowodem tożsamości.Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia i  stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.Przedstawiciele lub pełnomocnicy zamierzający uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:- aktualnego odpisu z właściwego rejestru sądowego /dot. spółek/ lub- aktualnego wypisu z rejestru przedsiębiorstw /dot. przedsiębiorstw państwowych/- pełnomocnictwo- nr konta na które należy zwrócić wadium /dotyczy wszystkich uczestników/.      

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym – na wskazane przez uczestników konto.Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.Osoba, która wygra przetarg jest zobowiązana do zapłaty ceny uzyskanej w przetargu  w takim terminie, aby w dniu zawarcia umowy, wpłata  została odnotowana na koncie  Gminy Lubsza.Nabywca ponosi koszty umowy i opłaty wieczysto-księgowe.

Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu.Szczegółowych informacji o przetargach i możliwości dokonania oględzin przedmiotu przetargu udziela insp. ds. gospodarki nieruchomościami UG w Lubszy, pok. nr 6, tel.77/ 4118630 wew. 136. 

Lubsza, dnia 16.04.2012 r.