Ogłoszenie o rokowaniach

WÓJT GMINY LUBSZA ogłasza pierwsze rokowania po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Lubsza. 1.Położenie nieruchomości : NOWY ŚWIAT 2.Przedmiotem rokowań jest : –działka nr 298/1 o pow. 0,30 ha w tym : RIIIb-0,06 ha; RIVa-0,14 ha; RVI-0,01 ha; B/RIIIb-0,09ha . –Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr 20813. – Działka niezabudowana, kształt nieregularny, teren płaski. Działka składa się z części nierolnej / budowlanej / oraz rolnej. Na części nierolnej o pow. 900 m2 znajdują się ruiny budynku mieszkalnego oraz gruzowisko po budynkach gospodarczych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny upraw polowych. Teren uzbrojony w instalacje: wodną, ee napowietrzną, telefoniczną, –działka nr 298/2 o pow. 0,30 ha w tym : RIIIb-0,28 ha; B/IIIb-0,02 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr 20813. Działka niezabudowana, kształt nieregularny , teren płaski. Działka składa się z części nierolnej / budowlanej / oraz rolnej. Na części nierolnej o pow. 200 m2 znajdują się ruiny budynku mieszkalnego oraz gruzowisko po budynkach gospodarczych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny upraw polowych. Teren uzbrojony w instalacje : wodną, ee napowietrzną, telefoniczną. Działki będące przedmiotem przetargu graniczą ze sobą. Działka nr 298/1 i dz. nr 298/2 są wolne od obciążeń i zobowiązań. 3.Forma zbycia : sprzedaż. 4.Tryb zbycia : rokowania . 5.Cena wywoławcza : –dz. nr 298/1 wynosi 17 000,- zł / siedemnaście tysięcy złotych / plus należny podatek VAT, –dz. nr 298/2 wynosi 17 000,- zł / siedemnaście tysięcy złotych / plus należny podatek VAT –/sprzedaż gruntu z możliwością jego zabudowy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT/. 6. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 298/1 przeznaczona jest w części tj. na powierzchni 1820 m2 jako zabudowa zagrodowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w części 1180 m2 jako rola. Działka nr 298/2 przeznaczona jest w części tj. na powierzchni 1680 m2 jako zabudowa zagrodowa i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a w części 1320 m2 jako rola. 7.Terminy przeprowadzonych przetargów dla działek będących przedmiotem rokowań: - pierwszy nieograniczony przetarg ustny w dniu : 09.08. 2005r. - drugi nieograniczony przetrg ustny w dniu 29.09.2005r. 8.Warunki udziału w rokowaniach: W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które: - wpłacą zaliczkę wysokości 10 % ceny wywoławczej, /oddzielnie dla każdej nieruchomości/ zaliczka płatna jest w pieniądzu i należy ją wpłacić na konto nr 60 1020 3668 0000 5102 0015 7727 Urzędu Gminy w Lubszy prowadzone przez PKO Bank Polski S.A. O/ Opole najpóźniej w dniu 10.11.2005r. -. złożą pisemne zgłoszenie w zaklejonej kopercie z napisem “Rokowania – Nowy Świat dz. Nr ........” /oddzielnie dla każdej działki/ do dnia 10.11.2005r. do godz 15,00 w sekretariacie Urzędu Gminy w Lubszy ul. Brzeska 16 pok. Nr 2. 9.Warunki dodatkowe rokowań: - przy wyborze zgłoszenia komisja przeprowadzająca rokowania będzie się kierowała zaproponowaną ceną i sposobem jej zapłaty, –zgłoszenia z ceną poniżej ceny wywoławczej nie będą przyjmowane, –istnieje możliwość rozłożenia ceny sprzedaży na raty – maksymalnie na okres 5 –ciu lat, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, –pierwsza rata w wysokości nie niższej niż 20% ustalonej w rokowaniach ceny sprzedaży oraz podatek VAT od ustalonej ceny sprzedaży nieruchomości – płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. 10. Zgłoszenie powinno zawierać: –imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, - datę sporządzenia zgłoszenia, –oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunk bez zastrzeżeń, - proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. 11.Do zgłoszenia należy dołączyć: - kopię dowodu wpłaty zaliczki, - nr konta na które należy zwrócić zaliczkę. 12.Miejsce i termin rokowań: Rokowania przeprowadzone zostaną w dniu 17.11.2005r. o godz. 10,00 w Urzędzie Gminy w Lubszy ul. Brzeska 16 /sala narad II piętro/. Rokowania przeprowadzone zostaną w dwóch częściach. W części pierwszej komisja w obecności uczestników otwiera zgłoszenia, sprawdza dane w nich zawarte, tożsamość uczesników oraz kwalifikuje zgłoszenia do części ustnej. 13.Część ustna przeprowadzona zostanie bezpośrednio po części pierwszej, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części. 15.Zaliczka wpłacona przez uczesnika, któwy wygrał rokowania zaliczona zostaje na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom zaliczka zostanie zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym,. W przypadku uchylenia się uczestnika, który rokowania wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacona zaliczka przepada. W przypadku nie spełnienia przez osobę, która wygra rokowania warunków określonych w w art. 5 i 6 ustawy z dnia 15 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego / Dz. U. Nr 64 poz. 592 / przeniesienie prawa własności nastąpi pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzysta z przysługującego Agencji prawa pierwokupu. Wszelkie informacje dot. zbywanych nieruchomości oraz warunków ich nabycia uzyskać można w godz. pracy Urzędu Gminy tj. w poniedziałki od godz. 8,00 do 16,00, od wtorku do piątku od godz. 7,00 do 15,00. Wójt Gminy zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości. Lubsza, dnia 12.10.2005r.